3 月 31 日として、都市の 92.5% 価格規制対象今年がまだ起こっている規制の議論の目的を発表しました。 ターゲットの規制を理解するには？住宅価格は本当に不可能を減少？良い規制は何を意味するか。いくつかの専門家のときに、これらの問題の分析を最近、インタビューの人々 のネットワークは。
規制の目標は、北京市の参照部品を調整する余地がある; 着実にダウン; 目標調整住宅 industrilization 推進センター副所長温 Linfeng の住宅?都市?農村開発の言う、中央当局すでに地方自治体根本的に価格を制御するより規制の責任を与えて、彼の心を行った;。 ただし、発生地方自治体または 10 ％ 価格のパーセントで規制の目標は明らかにほとんどの人々 を幸せ、住宅部を保つことができないし、都市?農村建設も速やかに社会のビューには、適切な場所で、調整が公開されているリスニングの円形の要求する目標を発行します。 黄蘭指摘不動産商工会議所の副総長連盟:; ターゲット提案、地方政府によって規制されてを考慮した要因の組み合わせ、それ人々 幸せを維持する必要が実現し、経済?社会への影響を避けるためにしようとするが。価格規制は難しい場合、ハード ? ランディングもが多くの負の効果;。ウィークリーマンションを探したい。ウィークリーマンションは短期契約で借りられるマンションです。一週間単位の契約をウィークリーという。通常の賃貸マンションのように敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用がかからない。 普通の家族を介して、通常の所得は、6.5 住宅目標の中小サイズの一般的な規制の余裕があるので、重慶の自治体が提案しています。温 Linfeng より意味のある目標はそのようなそれを受信する人できるようにと考えています。しかし、重慶で価格が高すぎることないが都市は比較的安定している、このアルゴリズムは理にかなっています。北京、上海および他の都市では、価格は既に高レベルであるため、普通の家族が家 20 余裕にくいまたは 30 年、それのような規制の目標を発表することは困難です。 難しさにもかかわらず、価格規制の人々 と人々 の生活、政府の公共の信頼性との関係。調整の目標の目標を着実には、公開されている専門家は北京市の参照の一部になることを信じる。
建築資金を住宅社会資本の助けを借りての社会的な住宅資金を確保、国家評議会の承認の専門家供給と指摘して需要、価格が解決しない、着実にダウン; 非常に背の高い順番ですどのように手頃な価格。供給、特に共通の商業住宅との低価格住宅; 供給を増加しようとしても無理な要求と同時を含むで当社の債務過剰需要の価格を運転、住宅市場の結果として、手頃な価格の住宅の建設には余りにすぐに上昇しました。東京 高級賃貸は日本の中心であり、その高級賃貸は身分の象徴で生活の品質がたかい感じがある。 黄蘭、中央安定も価格を削減するには 50% 率のスケジュール、構造調整が発生する電源のマーケティング、手頃な価格の住宅や商業住宅に配信するのには、36 百万単位を占めて 36 百万手頃な価格の住宅ユニットを構築するには次の 5 年に重要な役割を担う明らかにしました。 北京、北京今年の新しいを作成するの改修、長期リース、購入し、ので上げる手頃な価格で 200,000 以上の住宅、補助金 100,000 セットの住宅、住宅の 52 ％ を占めて 1330 ヘクタールの今年、住宅手頃な価格の完了。 問題が、手頃な価格の住宅の建設に大量のお金が必要です。関連機関の計算が、できるだけ 5.5 兆 36 百万投資手頃な価格の住宅で必要があります。地方自治体、手頃な価格の住宅、その一方で、建物多大な投資する必要があります、規制のために削減の土地の収益につながる可能性があります。深化に沿ってと手ごろな価格の住宅の建設の規制、地方財政は、圧力をさらに増加するジレンマ。 温 Linfeng 言った、大規模工事手頃な価格の住宅、特に公共のレンタル、単独での金融?脚;、関連部門の関係優遇政策、社会資本を勉強している十分ではないと手頃な価格の住宅の建設に参加しているより多くの民間資本を誘致します。 私たちの最初の不動産協会連盟が積極的に準備されていることを学び。 手頃な価格の住宅の建設に貢献社会住宅資金、資本の社会力を追加しました。日本で東京 高級賃貸マンションが増えているが、家賃は減って、周りの環境がいい、気分はきっと最高になる。黄蘭紹介によると、国家評議会、社会住宅の基金は、すぐに正式に設立が承認されて、10 ドルする必要があります
